Care a fost efectul creșterii TVA pentru tranzacțiile imobiliare

Efectul imediat al creșterii TVA-ului pentru tranzacțiile imobiliare s-a văzut în luna iulie, când cumpărătorii s-au grăbit să încheie tranzacțiile înainte de termenul la care a intrat în vigoare modificarea, arată o analiză Crosspoint Real Estate.

Conform datelor ANCPI, vânzările de apartamente au crescut cu 16,7% la nivel național față de iulie 2024, cu un avans de 12,7% în zona metropolitană București (+11,1% în capitală și +20,6% în Ilfov). Creșteri semnificative au fost înregistrate și în Cluj +20,2%, Iași +27,3%, Timiș +15,4%.

Modificările fiscale intervin pe fondul unei cereri deja în scădere față de anul trecut. În primele șapte luni din 2025, volumul tranzacțiilor din București a fost cu 6,8% mai mic față de aceeași perioadă din 2024.

În plus, mulți potențiali cumpărători amână decizia de achiziție din dorința de a evalua mai bine impactul noilor condiții asupra prețurilor și ofertelor. Această prudență este însoțită de prelungirea contractelor de închiriere.

Citește și

Imobiliare

Cum îngrijești corect plantele de apartament: când și cât le uzi pentru a înflori sănătos