Consiliul Local Sector 4 a aprobat astăzi, 27 august, construirea unui bloc turn cu 7 etaje în cartierul Tineretului. Proiectul, care a stârnit nemulțumirea multor bucureșteni, fusese deja avizat de primarul Daniel Băluță. Singurii care s-au opus au fost consilierii USR, argumentând că înălțimea clădirii depășește limitele prevăzute în Planul Urbanistic General (PUG) și că un Plan Urbanistic de Detaliu, cum este acesta, nu poate modifica aceste limite.
În cadrul ședinței Consiliului Local S4, au fost aprobate peste 30 de hotărâri în aproximativ o oră. Noul bloc cu 7 etaje va fi construit între alte blocuri, pe singurul spațiu verde rămas în zonă, pe Strada Cărămidarii de Jos, nr. 18, Sector 4.
„Lățimea străzii este între 9 și 11 m, la 11 m înălțimea maximă în PUG este 13 metri, numărul de niveluri este parter plus 3 etaje, plus două niveluri retrase. Eu prin acest PUD pot să fac maxim un bloc cu parter plus 3 etaje și 4-5 retras, nu am cum să să ajung la 7 etaje, potrivit Planului Urbanistic General. Planul Urbanistic de Detaliu nu poate să modifice înălțimea prevăzută prin PUG. A doua problemă, am cerut în Comisia de Urbanism studiul de însorire, să vedem dacă acea construcție respectă normele de însorire, am primit niște fișiere, dar nu se deschid”, a precizat în timpul ședinței de Consiliu Local S4 Rareș Laurențiu Oprea, consilier local USR, conform HotNews.ro.
Un alt consilier USR a menționat că locuitorii din zonă nu își doresc ca acest proiect să fie aprobat, iar unii dintre cetățeni au încercat să participe la ședința Consiliului Local pentru a pune întrebări, dar au fost împiedicați de administrația locală.
La finalul discuțiilor, proiectul a fost aprobat cu 19 voturi „pentru” și 5 „împotrivă”.
Conform Planului Urbanistic de Detaliu publicat pe site-ul Primăriei Sectorului 4 și aprobat marți, 27 august 2024, de Consiliul Local Sector 4, blocul turn va avea subsol, parter și 7 etaje, destinate locuințelor. Terenul pe care va fi construit are 442 de metri pătrați conform actelor și 480 de metri pătrați conform măsurătorilor.
Proiectul imobiliar a primit avizul de urbanism din partea Primăriei Sectorului 4, condusă de Daniel Băluță, pe 12 august 2024.
Indicatorii urbanistici aprobați de administrația locală pentru acest bloc includ: înălțime maximă de subsol, parter și 7 etaje, adică 26 de metri; Procent de Ocupare a Terenului de 70%; și un Coeficient de Utilizare a Terenului de 3 mp/ADC. Blocul turn va fi construit la aproximativ 8 metri de un alt bloc nou. Zona este deja aglomerată de noile construcții apărute între blocurile vechi. Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu este Cria General Construct SRL, potrivit HotNews.