Cushman & Wakefield Echinox: România, printre cele mai prietenoase ţări din UE în privinţa taxării proprietăţii

România are un nivel de taxare a proprietăţilor considerabil mai redus decât media Uniunii Europene, conform unei analize realizate de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox pe baza datelor Eurostat. În termeni per capita, un român contribuie cu aproximativ 93 de euro anual prin impozite pe proprietate, comparativ cu 710 euro – media UE şi 1.550 de euro în Franţa.

În Polonia, acest indicator are un nivel de 300 de euro, în timp ce un italian plăteşte anual peste 760 de euro, iar un spaniol peste 750 de euro.

”România se remarcă în peisajul fiscal european printr-un nivel de taxare a proprietăţilor considerabil mai redus decât media Uniunii Europene”, conform unei analize realizate de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox pe baza datelor Eurostat. Această poziţie avantajoasă a consolidat atractivitatea pieţei imobiliare locale şi a oferit un cadru fiscal favorabil pentru proprietari şi investitori.

Fiscalitatea redusă se reflectă şi în indicatorii macroeconomici, astfel că doar 0,5% din PIB-ul României provine din impozite pe proprietate, faţă de media UE de 1,9% sau de cea din Franţa (3,7%), liderul european. În Polonia, ponderea impozitelor pe proprietate în PIB este de 1,4%, iar în Ungaria de 0,8%.

În ultimii 10 ani, în România ponderea în PIB a scăzut de la 0,9% la 0,5%, consemnându-se astfel o creştere mult mai rapidă a PIB-ul faţă de cea a veniturilor din impozite pe proprietate.

Totodată, valorile impozabile au fost relativ fixe începând cu 2016 şi nu au ţinut pasul cu creşterea preţurilor proprietăţilor, erodând astfel ponderea în PIB a acestor venituri.

De asemenea, veniturile din taxarea proprietăţilor în România reprezintă aproximativ 2,1% din veniturile fiscale totale, sub media UE de 4,7%, ceea ce indică o dependenţă scăzută a bugetului public de aceste taxe. În Grecia această pondere ajunge la 7%, iar în Polonia la 4,1%, în timp ce în Franţa este de 8,4%. În Italia, taxele pe proprietate reprezintă 5,1% din totalul veniturior fiscale, iar în Spania 6,7%.

Citește și