Un nou complex rezidențial, cu aproximativ 500 de apartamente, este în plan pentru zona de sud a Bucureștiului, lângă fosta platformă industrială IMGB. Proiectul va fi dezvoltat de un grup de investitori români, coordonat de familia Chitafes, și va înlocui cinci barăci construite în urmă cu 25 de ani.
Pregătiri pentru construcție
Potrivit Profit.ro, investitorii urmează să demoleze construcțiile existente, utilizate anterior ca spații de birouri și depozite. Acestea se află pe un teren de 15.569 mp, achiziționat în 2022 de compania Sacin. Pe baza indicatorilor urbanistici aprobați în zonă, proiectul are potențialul de a aduce 500 de noi locuințe în sudul Capitalei.
Cine sunt investitorii?
Proiectul este gestionat de o companie condusă de familia Chitafes, căreia i s-au alăturat Robert Alexandru Andrei și Cătălin Silviu Stan. Familia Chitafes, proprietara ICD Group, are peste 10 ani de experiență și investiții ce depășesc 50 de milioane de euro. Aceasta este implicată și în dezvoltarea ansamblului Ela Cotroceni, un proiect cu 300 de apartamente, unde colaborează cu antreprenori precum Constantin Duluțe și Lucian Zlate.
Evoluția fostei platforme IMGB
Fosta platformă IMGB a fost achiziționată în 2020 de Lion Capital pentru 40 de milioane de euro. După demolarea construcțiilor industriale, o parte din teren a fost vândută către Prime Kapital, care plănuiește:
- Un cartier rezidențial cu peste 3.100 de apartamente
- Un parc de retail de aproximativ 60.000 mp
De asemenea, suprafețe din fostul IMGB au fost cumpărate de retaileri precum Dedeman, Kaufland, Lidl și Altex.
În proximitate, lângă IMGB și fosta platformă industrială Vulcan, antreprenorul Daniel Dumitru Sava și partenerii săi au dezvoltat și vândut deja 2.000 de apartamente în complexul Grand Kristal. Aceștia lucrează acum la faza a doua a proiectului, ce va include 1.400 de apartamente și 13 vile.
Zona IMGB se transformă rapid într-un pol imobiliar major, iar noile investiții confirmă interesul crescut pentru dezvoltarea rezidențială și comercială a acestei părți a Capitalei.