Cererea pentru spații de birouri, retail și industrial a continuat să crească semnificativ în prima jumătate a lui 2025, generând scăderi vizibile ale ratelor de neocupare și marcând o etapă de maturizare pentru piața imobiliară locală, arată o analiză CBRE.
În ce privește sectorul de birouri din București, acesta traversează un proces de recalibrare, în care cererea se concentrează tot mai mult pe locațiile centrale și proiectele sustenabile. Stocul de spații disponibile este în scădere, iar rata de neocupare pentru clădirile noi de clasă A a coborât la 10,2%.
Stocul de spații comerciale a ajuns la 4,7 milioane mp, iar alți 78 000 mp se află în prezent în construcție, cu livrarea estimată pentru semestrul al doilea din 2025. Livrările totale preconizate pentru anul acesta ajung la 195 000 mp, în creștere cu 15% față de anul precedent.
Deși centrele comerciale dețin în continuare cea mai mare pondere din stoc (aproape 70%), sectorul parcurilor de retail și-a triplat dimensiunea în ultimii 10 ani, depășind pragul de 1 milion metri pătrați.
În perioada următoare, sunt programate pentru livrare alte 8 parcuri de retail de dimensiuni medii (46.700 mp GLA), în special în orașe terțiare, unde accesul limitat la spații de shopping moderne stimulează cererea locală.
Curierulnational.ro
Observatornews.ro
moneybuzz.ro