Octombrie a fost de departe cea mai bună lună din acest an pentru piața imobiliară din România din punctul de vedere al numărului de tranzacții, reiese din datele ANCPI analizate de Storia.
La nivel național s-au înregistrat în octombrie 16.441 de tranzacții imobiliare, în creștere cu 12,8% comparativ cu luna septembrie și cu 8,7% față de datele raportate în luna octombrie a anului trecut.
În București s-au raportat 4.885 de tranzacții, în creștere cu 8,5% față de septembrie, însă în scădere cu 13,5% comparativ cu perioada similară a anului trecut.
Între timp, la Brașov, cele 1.151 tranzacții din octombrie echivalează cu o creștere cu 26,3% comparativ cu septembrie 2023 și cu 28,5% față de octombrie 2022.
Cu 1.111 tranzacții, județul Timiș este în continuare în top 3 și a raportat de asemenea creșteri pe linie, cu 12,5% față de luna anterioară și cu 21,7% comparativ cu luna similară a anului trecut.
Județul Cluj a raportat o creștere semnificativ mai mică între septembrie și octombrie 2023, de 3,8%, la 976 de tranzacții. Totuși, comparativ cu octombrie 2022, creșterea este mai consistentă: 26,4%.
Un record lunar de tranzacții pentru acest an s-a înregistrat și în județul Constanța, care a raportat 976 de tranzacții, în creștere cu 8,8% comparativ cu luna anterioară și cu 16,9% față de octombrie 2023.
În total, doar șapte județe au raportat o scădere a numărului de tranzacții în octombrie 2023 vs. septembrie 2023, însă această tendință s-a remarcat doar în județele cu un număr scăzut de tranzacții.
Un record lunar de tranzacții pentru acest an s-a înregistrat și în județul Constanța, care a raportat 976 de tranzacții, în creștere cu 8,8% comparativ cu luna anterioară și cu 16,9% față de octombrie 2023.
În perioada ianuarie – octombrie 2023 au avut loc 125.165 de tranzacții, în scădere cu 13,7% comparativ cu perioada similară a anului trecut. După primele șase luni ale anului, piața înregistra o scădere cu 22% a numărului de tranzacții.
Crește și numărul ipotecilor
Numărul ipotecilor active a crescut constant începând din luna iulie, iar octombrie a adus 7.617 ipoteci active, în creștere cu 17,7% comparativ cu septembrie 2023 și cu 28,1% comparativ cu luna similară a anului trecut.
Cu 2.753 de ipoteci active, București a fost de departe lider la acest parametru, iar creșterile sunt asemănătoare cu cele de la nivel național: +16,5% comparativ cu septembrie 2023 și +12,6% față de octombrie 2023.
Dintre orașele mari, Brașov a raportat o creștere cu 34,5% comparativ cu luna septembrie și cu 52% față de octombrie 2022, în timp ce Clujul a înregistrat creșteri de 31,3% și, respectiv, 43,8%.