Ponderea celor care plănuiesc să achiziționeze o locuință în următoarele 12 luni a scăzut cu 8%, de la 45% în 2022, la 37% anul acesta. În schimb, a crescut spectaculos ponderea celor care caută să închirieze, de la 32% în 2022 la 48% în 2023.
În ceea ce privește tipul de locuință vizat, apartamentele mici (garsoniere și 2 camere) rămân în topul preferințelor chiriașilor cu un procentaj cumulat de 86% în 2023, față de 82% în 2022.
Dacă în 2022 31% dintre cumpărători optau pentru case și 30% pentru apartamente de 3 și 4 camere, în prezent doar 13% dintre respondenți caută case individuale pentru achiziție, o scădere foarte abruptă.
Pentru cumpărătorii potențiali din București, Titan rămâne în topul preferințelor, la fel ca anul trecut (17%), urmat de Tineretului – Timpuri Noi (16%), Drumul Taberei și Dristor (14% fiecare).
Decizia de cumpărare în 2023 este motivată, în primul rând, de acumularea sumei necesare cumpărării (81%) și de dorința de stabilitate locativă, care nu este garantată pe piața volatilă a chiriilor (64% în 2023).
Procentajul celor care sunt motivați să achiziționeze în scop investițional a scăzut în 2023 la 40% de la 54% în 2022. Doar 40% dintre respondenții din 2023 mai văd similaritate între rata unui credit și chirie, față de 61% în 2022.
Studiul a fost desfășurat în perioada iulie-septembrie 2023 pe un eșantion de peste 1.523 de persoane care prospectează piața pe platformele Storia.ro și OLX Imobiliare, respondenți preponderent sub 55 de ani.