Piața tranzacțiilor cu proprietăți generatoare de venituri din România – birouri, spații de retail, industriale și hoteluri – a înregistrat un volum total de aproximativ 391 milioane euro în prima jumătate a anului 2025, marcând o ușoară scădere de 6,5% față de aceeași perioadă a anului precedent (418 milioane euro în S1 2024).
Cu toate acestea, primul semestru din 2025 se clasează drept al doilea cel mai performant semestru I din ultimii 12 ani, fiind cu 30% peste media primelor semestre din perioada analizată de Cushman & Wakefield Echinox.
Retailul a fost segmentul dominant, atrăgând investiții de 163 milioane euro, respectiv 42% din total, urmat de birouri (126 milioane euro, 32%) și proiecte mixte (55 milioane euro, 14%).
Segmentul clădirilor de birouri a marcat un reviriment semnificativ, ținând cont de faptul că ponderea în volumul tranzacțiilor a crescut de la 5% în prima jumătate a anului trecut la aproape o treime în S1 2025. Interesul pentru această categorie de active a crescut pe fondul îmbunătățirii gradului de utilizare a spațiilor de birouri și a unei ușoare scăderi a gradului de neocupare.
În ceea ce privește proveniența capitalului, investitorii din Marea Britanie au fost cei mai activi, cu un volum cumulat de 148 milioane euro (38%), urmați de investitorii români (105 milioane euro, 27% din total) și de cei din Ungaria (52 milioane euro, 13% din total).
Cushman & Wakefield Echinox, implicată în trei dintre cele mai mari tranzacții încheiate în acest an
Compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a fost implicată în trei dintre cele mai mari tranzacții încheiate în acest an, cu o valoare cumulată de 160 milioane de euro, reprezentând peste 40% volumul tranzacționat.
Astfel, a gestionat și finalizat mandatele de vânzare a unui portofoliu de 7 strip mall-uri situate în orașele Slobozia, Focșani, Râmnicu Sărat, Sebeș, Făgăraș, Târgu Secuiesc și Gheorgheni, a centrului comercial Focșani Mall și a celei mai mari părți a proiectului IRIDE Business Park din București, constând în 17 clădiri cu destinație mixtă (birouri, depozitare, mică producție) desfășurate pe un teren de 128.000 mp.
CITEȘTE ȘI | Cushman & Wakefield previzioneaza o crestere de 20% pe segmentul industrial
Articolul Tranzacțiile cu proprietăți generatoare de venituri, cel mai bun semestru din ultimii 12 ani a fost publicat prima dată în Money Buzz! • Știri Economice, Știri Financiare, Știri Business