joi, octombrie 2, 2025

Tranzacțiile cu proprietăți generatoare de venituri, cel mai bun semestru din ultimii 12 ani

ImobiliareTranzacțiile cu proprietăți generatoare de venituri, cel mai bun semestru din ultimii 12 ani

Piața tranzacțiilor cu proprietăți generatoare de venituri din România – birouri, spații de retail, industriale și hoteluri – a înregistrat un volum total de aproximativ 391 milioane euro în prima jumătate a anului 2025, marcând o ușoară scădere de 6,5% față de aceeași perioadă a anului precedent (418 milioane euro în S1 2024).

Cu toate acestea, primul semestru din 2025 se clasează drept al doilea cel mai performant semestru I din ultimii 12 ani, fiind cu 30% peste media primelor semestre din perioada analizată de Cushman & Wakefield Echinox.

Retailul a fost segmentul dominant, atrăgând investiții de 163 milioane euro, respectiv 42% din total, urmat de birouri (126 milioane euro, 32%) și proiecte mixte (55 milioane euro, 14%).

Segmentul clădirilor de birouri a marcat un reviriment semnificativ, ținând cont de faptul că ponderea în volumul tranzacțiilor a crescut de la 5% în prima jumătate a anului trecut la aproape o treime în S1 2025. Interesul pentru această categorie de active a crescut pe fondul îmbunătățirii gradului de utilizare a spațiilor de birouri și a unei ușoare scăderi a gradului de neocupare.

În ceea ce privește proveniența capitalului, investitorii din Marea Britanie au fost cei mai activi, cu un volum cumulat de 148 milioane euro (38%), urmați de investitorii români (105 milioane euro, 27% din total) și de cei din Ungaria (52 milioane euro, 13% din total).

Cushman & Wakefield Echinox, implicată în trei dintre cele mai mari tranzacții încheiate în acest an

Compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a fost implicată în trei dintre cele mai mari tranzacții încheiate în acest an, cu o valoare cumulată de 160 milioane de euro, reprezentând peste 40% volumul tranzacționat.

Astfel, a gestionat și finalizat mandatele de vânzare a unui portofoliu de 7 strip mall-uri situate în orașele Slobozia, Focșani, Râmnicu Sărat, Sebeș, Făgăraș, Târgu Secuiesc și Gheorgheni, a centrului comercial Focșani Mall și a celei mai mari părți a proiectului IRIDE Business Park din București, constând în 17 clădiri cu destinație mixtă (birouri, depozitare, mică producție) desfășurate pe un teren de 128.000 mp.

CITEȘTE ȘI | Cushman & Wakefield previzioneaza o crestere de 20% pe segmentul industrial

Articolul Tranzacțiile cu proprietăți generatoare de venituri, cel mai bun semestru din ultimii 12 ani a fost publicat prima dată în Money Buzz! • Știri Economice, Știri Financiare, Știri Business

Vezi sursa originala: Moneybuzz.ro

Vezi si alte articole...